복리의 힘은 큰돈보다 시간에서 시작됩니다. 20대의 5억과 50대의 5억은 같은 돈처럼 보여도, 복리로 굴러갈 시간이 달라 완전히 다른 돈이 될 수 있습니다. 대부분의 사람은 돈을 단순히 금액으로만 본다. 5억은 누구에게나 5억이라고 생각한다.20대가 가진 5억도 5억이고, 50대가 가진 5억도 5억이라고 생각한다. 숫자로만 보면 맞다. 하지만 복리의 관점에서 보면 완전히 다르다. 20대의 5억은 앞으로 20년, 30년 동안 … 더 읽기
돈이 안 모이는 이유는 월급보다 소비 기준에 있습니다. 돈 못 모으는 사람은 싸게 사는 데 집중하지만, 돈 잘 모으는 사람은 남는 소비를 합니다. 같은 월급을 받아도 누구는 몇 년 뒤 자산이 쌓이고, 누구는 계속 제자리다. 처음에는 월급 차이처럼 보인다.누군가는 많이 벌어서 돈을 모으는 것 같고, 누군가는 월급이 적어서 돈을 못 모으는 것처럼 보인다. 하지만 실제로는 … 더 읽기
부모님이 집값이나 전세금을 보태주면 증여세가 나올까요? 생활비, 카드값, 가족 간 계좌이체, 차용증, 10년 5천만 원 공제 기준까지 실제 사례로 정리했습니다. 부모님이 집 살 때 5천만 원을 보태줬습니다. 가족끼리 도와준 돈이라 별문제 없다고 생각했는데, 이 돈이 나중에 증여세 문제가 될 수 있습니다. 특히 전세금, 주택 계약금, 대출 원금 상환처럼 내 자산을 늘리는 돈이라면 단순 생활비와는 다르게 … 더 읽기
삼성전자·SK하이닉스 레버리지 ETF가 상장 첫날 급등했습니다. 삼전·하닉 2배 투자 구조, 코스피 최고치, 반도체 쏠림, 음의 복리효과, 괴리율 위험까지 계산으로 정리했습니다. 삼성전자·SK하이닉스 레버리지 ETF 첫날 급등, 지금 따라 사도 될까? 삼성전자·SK하이닉스 레버리지 ETF가 상장 첫날부터 급등했습니다. 하지만 이 상품은 반도체 장기투자용 ETF가 아니라, 삼성전자와 SK하이닉스의 하루 방향성에 2배로 베팅하는 고위험 상품입니다. 결론부터 말하면, 단기 방향성을 맞힐 … 더 읽기
SK하이닉스와 HBM 열풍을 보며 “그때 샀으면 부자 됐을 텐데”라고 생각하는 사람이 많습니다. 하지만 진짜 문제는 매수 타이밍이 아니라, 하락장과 지루한 시간을 버틸 수 있는 돈의 구조입니다. 요즘 SK하이닉스를 보면 이런 생각이 듭니다. “그때 샀으면 진짜 부자 됐을 텐데.” “HBM이 이렇게 뜰 줄 알았으면 더 샀을 텐데.” “AI 반도체가 대세라는 건 알았는데, 왜 나는 제대로 못 … 더 읽기
다주택자 규제, 대출 제한, 세금 부담으로 월세 투자가 어려워진 시대입니다. 리얼티인컴 같은 월배당 리츠가 미국 부동산 임대수익에 간접 참여하는 대안이 될 수 있는지 현실적으로 정리했습니다. 다주택 월세 투자 막히는 시대 예전에는 여유자금이 생기면 집을 한 채 더 사서 월세를 받는 것이 꽤 현실적인 현금흐름 전략처럼 여겨졌습니다. 소형 아파트, 오피스텔, 빌라, 상가를 매수한 뒤 매달 월세를 … 더 읽기
부동산, 주식, ETF, 월배당 자산 모두 좋은 자산을 고르는 것만큼 중요한 것은 끝까지 버틸 수 있는 현금흐름입니다. 자산을 지키는 현금흐름의 힘을 현실적으로 정리합니다. 좋은 자산을 샀다고 모두가 돈을 버는 것은 아닙니다. 어떤 사람은 같은 아파트를 끝까지 들고 가서 자산을 키우고, 어떤 사람은 같은 아파트를 가지고도 대출이자와 세금 때문에 결국 팔게 됩니다. 어떤 사람은 좋은 주식을 … 더 읽기
DC형 퇴직연금은 새로 계좌를 파서 시작하는 투자가 아닙니다. 회사가 만들어준 퇴직연금 계좌에서 보유상품 변경, 입금예정상품 변경, ETF 운용, 70%·30% 룰까지 초보자 기준으로 정리했습니다. 지난 글에서는 퇴직연금 DC형·IRP를 방치하면 생기는 손실에 대해 정리했습니다. 핵심은 단순했습니다. DB형은 회사가 적립금을 운용하는 구조에 가깝고, DC형은 회사가 넣어준 돈을 근로자가 직접 운용해야 한다는 점입니다. 그런데 여기서 진짜 문제가 생깁니다. “직접 … 더 읽기
퇴직연금 DC형·IRP를 은행 예금에 방치하면 단순히 수익률만 낮아지는 게 아닙니다. DB형은 어떻게 운용되는지, DC형은 왜 직접 관리해야 하는지, 20년 뒤 노후자산 차이까지 정리했습니다. 배당주를 공부하는 사람은 많습니다. SCHD가 좋다, JEPQ가 좋다, 월배당 ETF가 좋다, 미국 배당성장주가 좋다. 월 30만 원 배당을 만들려면 원금이 얼마 필요한지 계산하는 사람도 많습니다. 그런데 이상하게도 더 큰 돈은 잘 보지 … 더 읽기
코스피가 8000선에 가까워지며 포모와 빚투가 동시에 커지고 있습니다. 지금 들어가도 되는 사람, 절대 조심해야 할 사람, 1000만 원 분할매수 기준과 장기자산 방향까지 현실적으로 정리했습니다. 코스피가 무섭게 올라가고 있습니다. 며칠 전까지만 해도 코스피 7000이라는 말이 낯설었는데, 이제는 8000이라는 숫자가 눈앞에 보입니다. 2026년 5월 13일 코스피는 전 거래일보다 200.86포인트 오른 7,844.01에 마감했습니다. 종가 기준 사상 최고치였고, 최근 … 더 읽기