근저당권 말소는 주택담보대출을 모두 갚았다고 자동으로 끝나지 않습니다. 은행의 상환 처리와 등기부의 근저당권 말소는 구분해서 확인해야 합니다. 은행에 말소 신청 방법을 확인하고, 신청 접수 후에는 등기사항증명서에서 해당 권리의 말소 완료까지 확인하세요. 통장에서 마지막 원리금이 빠져나갔는데 등기부에는 은행 이름과 채권최고액이 남아 있다면, 대출 잔액만 다시 보는 것으로는 충분하지 않습니다. 어느 단계까지 처리됐는지 확인하는 것이 먼저입니다. 확인 … 더 읽기

디딤돌대출 납입일 변경은 연도별 1회 가능합니다. 다만 신청한 날짜가 바로 다음 출금일이 된다고 생각하면 안 됩니다. 변경 후 첫 납입일·계산 기간·출금예정액을 취급은행에서 확인한 뒤 자동이체 계좌에 돈을 준비해야 합니다. 납입일 변경과 거치기간 연장은 별개입니다. 제가 직접 납입일을 변경한 후기는 아닙니다. 이 글은 공개된 공식 기준과 상품설명서로 변경 전에 확인할 순서를 정리했습니다. 은행별 앱 메뉴나 즉시 … 더 읽기

디딤돌대출 사업소득은 매출이나 통장 입금액을 그대로 연봉처럼 넣어 계산하면 안 됩니다. 소득금액증명 등 입증자료에서 소득의 종류·금액·귀속연도를 확인해야 합니다. 특히 한국주택금융공사 업무처리기준은 사업소득의 연환산을 허용하지 않으므로, 개업 후 6개월 소득을 단순히 두 배 해 심사소득으로 정하면 안 됩니다. 이 글은 사업자·사업소득으로 신고하는 프리랜서가 은행 상담 전에 서류를 구분하는 안내입니다. 제가 사업소득으로 디딤돌대출을 승인받은 경험담이 아닙니다. 아래 … 더 읽기

디딤돌대출 육아휴직 소득은 현재 통장에 들어오는 금액만 보고 판단하지 않습니다. 접수일 현재 휴직 중이라면 휴직 전 소득을 확인하는 기준이 있고, 복직했더라도 복직 후 3개월 미만이면 휴직자로 간주하는 규정이 있습니다. 먼저 휴직·복직일과 소득자료의 기간부터 구분하세요. 이 글은 제가 육아휴직 상태로 대출 심사를 받은 경험담이 아닙니다. 일반 내집마련 디딤돌대출의 공식 기준과 상담 준비 방법을 정리했습니다. 신청 승인이나 … 더 읽기

디딤돌대출 청약통장 해지는 실행이 끝났다는 이유만으로 결정하면 안 됩니다. 청약저축 우대금리를 받고 있다면 해지 시 그 우대가 제외된다는 공식 안내가 있습니다. 먼저 대출에 적용된 우대 내역과 남은 기간, 해지 후 은행이 다시 계산한 금리를 확인하세요. 이 글은 청약통장을 해지해 우대금리가 바뀐 제 경험담이 아닙니다. 공식 조건과 해지 전 비교 방법을 정리한 안내입니다. 아래 잔액·금리 차이는 … 더 읽기

디딤돌대출 소득은 세전인지, 상여금·성과급과 비과세 지급액을 어떻게 구분하는지 공식 자료와 가상 계산으로 정리했습니다. 총급여와 실수령액, 중복 계산 확인 순서도 안내합니다.

외국인 배우자의 신분 확인 서류와 필수 동의 절차를 구분하고, 해외 체류·인증 불가 시 은행에 확인할 사항을 정리했습니다.