JEPI, SCHD 등 월 현금흐름 포트폴리오를 기반으로
소비가 아닌 자산이 자동으로 돈을 벌어주는 구조를 만드는 방법을 다룹니다.
월 10 → 50 → 100만원으로 확장되는 자본 소득 구조가 목표입니다.
2026 고배당 분리과세 대상·세율·신청 방법 총정리. 삼성전자 적용 여부, 금융소득 2,000만원 계산, ETF 제외와 건강보험료 영향까지 확인하세요. 배당소득이 연 2,000만원을 넘으면 무조건 금융소득종합과세 대상이 된다고 알고 있는 투자자가 많습니다. 하지만 2026년부터는 예외가 생겼습니다. 일정 요건을 충족한 고배당기업에서 받은 현금배당은 신청을 통해 다른 금융소득과 분리해 과세할 수 있습니다. 해당 배당은 금융소득종합과세 기준인 2,000만원을 계산할 때도 제외됩니다. … 더 읽기
2027 우리아이자립펀드의 소득별 정부지원금과 가입조건을 정리했습니다. 연 120만·200만원의 19년 후 예상금액과 1억원 달성 조건을 확인해보세요. 아이가 태어났을 때부터 정부와 부모가 함께 돈을 넣고 투자해 성인이 될 때 6천만~1억원의 자립자금을 마련한다. 2026년 8월 28일 정부가 발표한 ‘우리아이자립펀드’의 핵심 내용입니다. 정부 발표안에 따르면 저소득 가구의 아동에게는 부모가 돈을 내지 않아도 정부가 매년 120만원을 지원합니다. 그보다 소득이 높은 … 더 읽기
월 50만원씩 5년 납입하고 10년 차에 3,900만원을 받는 연금보험 사례의 실제 수익률을 계산했습니다. 환급률 130%의 의미와 중도해지 손실, 비과세 조건, 은행 예금과의 차이를 확인하세요. 3,000만원을 넣으면 10년 차에 3,900만원을 돌려받는다. 그런데 같은 상품을 4년 차에 해지하면 2,400만원을 내고도 약 1,000만원만 돌려받는다. 납입을 모두 마친 뒤인 6년 차에 해지해도 환급금은 약 1,200만원이다. 세 숫자 모두 2026년 … 더 읽기
메타 설명: 2026년 가계대출 총량 목표가 1.5%에서 3%로 확대됐지만 구축 아파트 개인 주담대 한도는 자동으로 늘지 않습니다. 집단대출과 개인 주담대의 DSR·LTV·잔금대출 차이를 실제 계산으로 정리했습니다. 2026년 가계대출 총량 증가율 목표가 기존 1.5%에서 3%로 확대됐습니다. 이를 두고 “은행이 대출을 약 30조 원 더 내줄 수 있으니 주택담보대출도 다시 늘어나는 것 아니냐”는 기대가 나오고 있습니다. 결론부터 말씀드리면 … 더 읽기
청년미래적금 2차 신청은 9월일까요, 12월일까요? 1차에서 약 80만 명이 통과하지 못한 이유와 가구원 동의·서류 미비 탈락자의 재신청 조건, 준비사항을 정리했습니다. 청년미래적금 2차 신청이 이르면 9월에 다시 열릴 수 있다는 이야기가 나오고 있습니다. 1차 모집에는 무려 234만3,000명이 신청했지만 실제 계좌를 개설한 사람은 138만5,000명이었습니다. 소득·가구요건 심사를 통과하지 못했거나 필요한 절차를 마무리하지 못한 사람도 약 79만6,000명에 달했습니다. 그런데 … 더 읽기
2026년 한국인이 조지아 은행 계좌 개설을 신청하는 방법을 정리했습니다. Bank of Georgia 비거주자 온라인 신청과 화상 KYC, TBC 영상은행 및 방문 신청, 준비서류, 예금금리와 한국 세금까지 확인합니다. 조지아 라리 예금금리가 연 10% 안팎이라는 이야기를 들으면 가장 먼저 궁금해지는 것이 있다. “한국에 살면서도 조지아 은행 계좌를 만들 수 있을까?” 금리가 아무리 높아도 계좌를 만들 수 없다면 … 더 읽기
프리랜서 원천징수 3.3%가 2027년부터 2.2%로 낮아진다는 말은 모든 프리랜서에게 적용되는 내용이 아닙니다. 2026년 세제개편안의 정확한 대상과 예외, 월 실수령액 변화, 종합소득세 환급에 미치는 영향까지 계산해 정리했습니다. 프리랜서로 일하고 대금을 받을 때마다 3.3%가 빠져나가는 분이라면 반가운 소식이 나왔습니다. 정부가 2026년 세제개편안에서 일부 인적용역 사업소득의 소득세 원천징수율을 현행 3%에서 2%로 낮추겠다고 발표했기 때문입니다. 지방소득세까지 포함하면 실제 공제율은 … 더 읽기
2026년 세제개편안에 포함된 주담대 이자 소득공제 실거주 요건을 정리했습니다. 2027년 적용 시기, 기존 대출의 2029년 경과조치, 전세·대환대출·디딤돌대출과 최대 2,000만 원 공제 조건을 확인하세요. 주택담보대출을 갚고 있는 직장인이라면 매년 납부한 이자에 대해 최대 2,000만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 연간 이자로 1,200만 원을 냈고 공제금액 전부에 15% 소득세율이 적용된다고 가정하면, 지방소득세까지 포함한 절세 효과는 약 198만 … 더 읽기
2026년 부가세가 예상보다 많이 나왔다면 분납할 수 있을까요? 세법상 분납 가능 여부부터 9월 28일까지 납부기한이 연장되는 대상, 홈택스 신청방법, 신용카드 할부 수수료와 미납 시 불이익까지 실제 납부 전에 필요한 내용을 정리했습니다. 부가세 분납, 결론부터 알려드립니다 부가세 신고를 마쳤는데 납부할 세액이 예상보다 많이 나왔다면 가장 먼저 떠오르는 질문이 있습니다. “부가세도 두 번이나 세 번으로 나누어 낼 … 더 읽기
아파트 갈아타기는 집을 먼저 팔아야 할까요, 새집부터 사야 할까요? 일시적 2주택 양도세와 취득세, 대출, 동시잔금 순서와 계약 특약까지 정리했습니다. 아파트 갈아타기를 준비하면 가장 먼저 이런 고민이 생깁니다. 현재 집을 먼저 팔아야 할까요, 마음에 드는 새집부터 사야 할까요? 기존 집을 먼저 팔면 좋은 매물을 놓칠 것 같고, 새집부터 계약하면 현재 집이 제때 팔리지 않아 잔금을 치르지 … 더 읽기