JEPI, SCHD 등 월 현금흐름 포트폴리오를 기반으로
소비가 아닌 자산이 자동으로 돈을 벌어주는 구조를 만드는 방법을 다룹니다.
월 10 → 50 → 100만원으로 확장되는 자본 소득 구조가 목표입니다.
첫 신용카드를 고민하는 2030이라면 혜택보다 소비 통제가 먼저입니다. 소비 적은 사람, 고정비 위주 사용자, OTT·배달·통신비가 있는 사람 기준으로 첫 신용카드 고르는 법과 실제 카드 후보를 정리했습니다. 돈 모으고 싶은 2030 첫 신용카드 추천 소비 적은 사람은 이렇게 고르세요 저는 원래 신용카드를 거의 안 쓰는 사람이었습니다. 돈을 모으려면 신용카드보다 체크카드가 낫다고 생각했거든요. 신용카드는 나중에 결제되니까 돈 … 더 읽기
신용카드는 무조건 위험할까요? 평생 체크카드만 쓰던 사람이 신용카드를 다시 보게 된 이유를 혜택, 신용점수, 대출 준비, 과소비 위험까지 현실적으로 정리했습니다. 나는 평생 신용카드에 대한 인식이 좋지 않았다. 신용카드는 지금 돈이 없어도 결제가 되고, 나중에 한 번에 카드값이 빠져나가니까 결국 소비를 키우는 도구라고 생각했다. 그래서 돈을 모으려면 무조건 체크카드를 써야 한다고 믿었다. 통장에서 돈이 바로 빠져나가야 … 더 읽기
주담대 갈아타기는 금리가 낮아지면 무조건 이득일까요? 중도상환수수료, 인지세, 근저당 비용, DSR, LTV, 고정금리·변동금리 차이까지 실제 계산 기준으로 정리했습니다. 주택담보대출을 받은 사람이라면 한 번쯤 이런 생각을 하게 됩니다. “지금보다 금리가 조금만 낮아져도 갈아타는 게 이득 아닐까?” 특히 대출잔액이 2억, 3억, 4억 이상 남아 있다면 금리 0.1% 차이도 작게 느껴지지 않습니다. 대출금이 크다 보니 금리 0.3%p만 낮아져도 … 더 읽기
종합소득세 모두채움 신고를 직접 해본 후기입니다. 사업소득이 크지 않은 사람, 3.3% 원천징수 소득자, 소규모 부업러가 세무사에게 맡기기 전 홈택스에서 확인해야 할 신고 흐름과 주의사항을 정리했습니다. 이 글의 핵심 요약 종합소득세 모두채움 신고는 신고서를 처음부터 새로 작성하는 방식이 아니라, 이미 채워진 내용을 확인하고 제출하는 방식에 가깝습니다. 그래서 소득 구조가 단순한 사람이라면 세무사에게 바로 맡기기 전에 홈택스에서 … 더 읽기
집을 산 후 더 좋은 집으로 갈아타기 위해서는 대기자금 운용 전략이 중요합니다. 1주택자가 갈아타기 전까지 예금, CMA, ISA, S&P500 ETF, 현금 비중을 어떻게 나눠야 하는지 현실적으로 정리했습니다. 집을 산 뒤 진짜 싸움은 현금 운용이다 집을 샀다고 자산 싸움이 끝나는 것은 아닙니다. 오히려 1주택자에게 진짜 고민은 그다음부터 시작됩니다. 내 집 마련의 기쁨도 잠시뿐, 막상 살아보면 아쉬운 … 더 읽기
국민연금 조기수령과 정상수령 중 어느 쪽이 유리할까요? 5년 조기수령 시 76세 8개월 손익분기점 계산부터 소득 발생 시 연금 정지 조건, 건강보험료 변수까지 쉽게 정리했습니다. 결론 먼저: 5년 조기수령은 대략 76세 후반이 손익분기점이다 국민연금을 앞당겨 받을지, 정상 수령 나이에 받을지 고민하는 분들에게 가장 큰 화두는 결국 내가 몇 살까지 살 것인가 하는 수명의 문제입니다. 우리의 미래 … 더 읽기
금융소득 2,000만원은 무조건 피해야 할 기준일까요? 월배당 167만원을 애매하게 넘는 구간과 확실히 넘는 구간의 차이, 배당주 투자자가 확인해야 할 세후 현금흐름 전략을 정리했습니다. 월배당 167만원은 공포선이 아니라 판단선입니다 투자를 꾸준히 이어가며 자산의 규모를 키우다 보면, 연간 발생하는 이자와 배당소득의 합산액이 2,000만원에 도달하는 시점을 자연스럽게 맞이하게 됩니다. 이 금액을 12개월로 나누어 계산해보면 매월 평균적으로 약 167만원의 … 더 읽기
2026년 해외주식 양도세 다계좌 신고, 더 이상 홈택스에서 직접 하며 시간 낭비하지 마세요. 양도세 정확한 신고 기간과 증권사별 대행 마감일, 수수료 정보부터 가산세 폭탄을 피하는 합산 신고 꿀팁까지 완벽하게 정리했습니다. 직접 신고만 정답인 줄 알았던 지난날들 해외주식 투자를 하다 보면 자연스럽게 계좌가 여러 개로 늘어나게 됩니다. A 증권사는 수수료 이벤트가 좋아서 가입하고, B 증권사는 소수점 … 더 읽기
2026년 주담대 규제로 수도권 6억 아파트 매수 난도가 달라졌습니다. 연봉 6000만원 실수요자 기준으로 실제 대출 한도와 필요 현금을 쉽게 계산해봅니다. 금리보다 대출 한도 축소가 더 무섭습니다 기준금리가 고점 대비 낮아졌지만, 실제 매수 단계에서는 금리보다 대출 한도가 더 큰 장벽이 되고 있습니다. 이자 부담이 줄어드니 대출도 넉넉하게 나올 것이라 기대하셨던 분들이 많지만, 막상 은행 창구에 가보면 … 더 읽기
월급은 그대로인데 왜 돈이 안 모일까요? 투자라고 착각하기 쉬운 지출 7가지를 통해 소멸 소비와 성장 소비를 구분하고, 카드값부터 바꿔야 할 돈의 흐름을 점검해보세요. 왜 내 통장만 항상 제자리걸음일까 월급은 그대로인데 카드값만 늘어납니다. 딱히 사치한 것도 없는데 돈은 안 모입니다. 이유는 단순합니다. 투자라고 믿었던 지출 중 절반은 사실 통장만 갉아먹는 소비였기 때문입니다. 저도 예전엔 무조건 아끼고 … 더 읽기