재무스쿨 
대출 이자가 부담된다면 금리인하 요구권을 반드시 확인해야 한다. 실제 신청 경험, 승인 기준, 절차, 체감 효과까지 현실적으로 정리했다. 생각보다 쉽고, 생각보다 많이 줄어든다. 요즘 “금리”라는 단어만 들어도 한숨부터 나오는 사람이 많다.뉴스에서는 금리, 시장, 기준금리 전망을 말하지만우리에게 중요한 건 단 하나다. 이번 달 내 통장에서 빠져나가는 돈이 얼마냐. 나는 매달 원리금 상환으로 200만 원대 초반을 내고 … 더 읽기
부동산 초보가 실제 가계약을 해보며 느낀, 집 계약 전에 반드시 알아야 할 6가지 핵심 체크포인트를 정리했습니다. 중개수수료, 계약금, 입지, 협상, 대출 점검까지 ‘진짜 후회 막는’ 현실 조언입니다. 집 계약은 “용기”가 아니라 “현실 감각”이 필요한 일이더라 나는 솔직히, 집 살 생각을 한 지 오래되지 않았다.내 집 마련이라는 건 늘 먼 미래, 언젠가는 해야지… 정도로만 생각했지 “진짜 … 더 읽기
주식 초보라면 무엇부터 해야 할까? ETF로 안전하게 시작하고, ISA로 세금 혜택을 챙기며, 메가트렌드를 통해 개별주 보는 눈을 키우고, 장기 투자 습관을 만드는 현실적인 가이드를 정리했다. 무지성 투자 대신 ‘이해하는 투자’로 방향을 잡고 싶은 사람이라면 이 글이 출발점이 될 것이다. 주식을 처음 시작하는 순간, 대부분이 겪는 두려움부터 인정하자 주식을 처음 시작하려고 마음먹는 순간, 누구나 비슷한 감정을 … 더 읽기
미국 주식 상승장에서 많은 투자자가 큰 수익을 얻었다. 하지만 운으로 얻은 결과를 실력으로 착각하는 순간, 진짜 위험은 시작된다. 기준 없는 장기투자가 왜 무너지는지, ETF와 시장 투자에서도 왜 기준이 필요한지 정리했다. 사람들은 지금 ‘운 좋은 상승장’을 ‘자신의 실력’이라고 믿기 시작했다 몇 년 동안 이어진 미국 주식 상승장은 많은 사람에게 큰 기회였다.운 좋게 시작했고, 운 좋게 들어갔고, … 더 읽기
해외주식 양도세 감면을 내건 정부 정책은 환율 안정과 코스피 부양을 동시에 노린 구조다. 하지만 세금이 아깝다는 이유만으로 수익 구조를 바꾸는 게 과연 유리한지는 따져볼 필요가 있다. 해외주식 양도세 감면, 왜 다들 ‘무조건 이득’이라고 말할까 해외주식 팔고국내주식으로 오면양도세를 깎아준다. 이 문장만 보면지금 안 움직이면 손해인 것처럼 느껴진다. 그래서 많은 사람이정책의 의도보다세금 숫자 하나에 먼저 반응한다. 이 … 더 읽기
올해 미국 주식 연말 매도는 체결 시점 기준으로 과세 연도가 결정된다. 실제 기준을 적용해 양도소득세를 정확히 맞춘 사례를 통해 연말 매도 실수를 피하는 방법을 정리했다. 연말이 되면 주가보다 날짜가 더 무서워진다 연말이 가까워질수록 투자자들의 관심은 자연스럽게 달력으로 이동한다.수익이 나서가 아니라, 언제 팔아야 하느냐 때문이다. 특히 미국 주식은 연말에 더 까다롭다.“12월에 팔았는데 왜 내년 양도소득세로 잡히지?”이 … 더 읽기
주식 평단가에 집착하면 왜 사야 할 때 못 사게 될까. 수익 중인데도 행동을 멈추는 투자자의 심리를 분석하고, 좋은 주식일수록 평단가 기준이 왜 의미 없어지는지 구조적으로 정리했다. 장기투자자라면 반드시 짚고 가야 할 투자 심리 글. 수익 중인데도 손이 멈추는 이상한 순간 주식 투자에서 가장 이상한 장면은 이거다.손실이 아니라 수익 중인데도 아무것도 못 하는 순간. 이미 주가는 … 더 읽기
SCHD, JEPI, JEPQ로 월 100만 원 배당을 만들려면 얼마가 필요할까요? 배당 성장형, 월배당형, 고분배형 ETF의 역할과 조합 비율, 필요 원금, 세금 기준까지 함께 정리했습니다. SCHD, JEPI, JEPQ는 배당 ETF를 공부할 때 가장 자주 언급되는 조합입니다. 하지만 막상 월 100만 원 배당을 목표로 계산해보면 질문이 단순하지 않습니다. SCHD가 좋다는 말도 있고, JEPI는 월배당이라 안정적이라고 하고, JEPQ는 … 더 읽기
해외주식 취득가는 주문 체결일이 아니라 결제일 기준으로 확정되며, 실제 사용한 환율이 아닌 기준환율로 원화 환산된다. 이 구조 때문에 같은 종목을 샀어도 취득가가 달라 보일 수 있다. 분할매수, 월말 매수, 환율 급변 구간에서 발생하는 차이와 증권사별 계산 차이의 원인을 정리한다. 해외주식 양도세 신고를 하다 보면 이런 상황이 자주 나온다.같은 종목을 비슷한 시점에 샀는데, 취득가가 서로 다르게 … 더 읽기
해외주식 양도세 신고에서 증권사 대행신고를 그대로 맡겨도 되는 경우와 주의해야 할 거래 구조를 정리했다. 단일 증권사 사용, 복수 증권사 거래, 계좌 이관, 반복 매매 여부에 따라 대행신고 결과가 달라질 수 있는 이유를 실제 신고 흐름 기준으로 설명한다. 언제 대행신고가 합리적인지, 언제 직접 확인이 필요한지 판단 기준을 제시한다. 해외주식 양도세 신고에서문제가 생기는 사람들에게는 공통점이 있다. 대부분 … 더 읽기