재무스쿨 
22살 때 메모장에 적었던 목표들이 실제로 현실이 된 경험을 바탕으로, 기록과 마인드셋이 어떻게 삶을 변화시키는지 정리한 에세이. 월배당 50만 원의 현금흐름 시스템, 자산 100억(최소 목표), 내년 집 장만·순자산 5억 계획 등 실제 목표를 박제하며 스스로에게 선언하는 글. 모든 건 ‘메모장 한 줄’에서 시작됐다 22살의 나는 지금보다 훨씬 단순하고, 훨씬 허세 없고, 훨씬 가난했다.그런데 이상하게도 그때 … 더 읽기
페이팔 마피아는 단순한 스타트업 성공 신화가 아니라, 지금 AI 시대를 움직이는 핵심 인물들의 ‘기원’에 가깝습니다. 테슬라·스페이스X·메타·유튜브·링크드인·팔란티어 등 현재 빅테크 산업의 절반을 만든 이들이 어떻게 서로 연결되어 있고, 왜 AI 경쟁이 치열해진 지금 다시 주목받는지 투자자의 관점에서 풀어냈습니다. 피터 틸의 독점 철학, 엘론 머스크의 실행력, 실리콘밸리 기업문화까지 한 흐름으로 정리했습니다. “왜 AI 시대에 갑자기 페이팔 마피아가 … 더 읽기
구글(Alphabet)은 지난 몇 년간 반독점 소송, AI 경쟁력 논란, 이미지 리스크 등으로 주가가 상대적으로 눌려 있었습니다. 그러나 반독점 판결 이후 불확실성이 해소되고, Gemini의 애플 탑재 가능성·클라우드 성장·유튜브 독점력 강화 등이 맞물리며 기업 가치가 다시 재평가되고 있습니다. 피터틸이 말한 ‘경쟁이 아닌 독점’ 구조를 가장 잘 보여주는 기업이 구글입니다. 버핏의 애플 매도·구글 매수, 배당 신설까지 더해지며 장기 … 더 읽기
포모(FOMO)는 투자자 대부분이 고점에 추격매수하고, 저점에서 공포 손절을 반복하는 근본 원인이다. 이 글에서는 포모가 어떻게 폭등장·폭락장에서 우리의 판단을 왜곡시키는지, 심리 메커니즘을 깊이 있게 분석한다. 사람의 심리를 이해하면 시장이 완전히 다르게 보인다. 사람들은 왜 투자만 하면 이상해질까?평소에는 멀쩡하던 사람이 시장 앞에서는 돌변한다.“이번에는 진짜다.”“이번에는 놓치면 안 된다.”“지금은 아니야… 조금만 더 빠지면 들어갈게.” 냉정하게 보면 아무 근거도 없는 … 더 읽기
연말정산은 복잡한 세금이 아니라 ‘공제 구조’를 이해하는 과정입니다. 인적공제·소득공제·세액공제 원리를 알면, 회사가 계산한 환급금이 왜 그렇게 나왔는지 스스로 확인할 수 있습니다. 연말정산 시즌이 다가오면 회사 메일함에 이런 문구가 뜹니다. “연말정산 간소화 서비스가 오픈되었습니다.” 대부분은 “회사에서 알아서 해주겠지” 하고 넘어가죠.하지만 결과표를 받아보면, “왜 나는 환급이 적지?”“작년보다 더 냈는데?”라는 생각이 듭니다. 그 이유는 간단합니다.연말정산은 회사에서 대신 계산해주는 … 더 읽기
IRP 연말정산 환급액을 최대화하는 방법을 연봉 구간별로 현실적으로 정리했습니다. IRP가 무엇인지, 세액공제 구조, 연금저축과 IRP 한도 차이, 환급액 계산, 해야 하는 사람과 하지 말아야 하는 사람까지 단호하게 설명합니다. IRP 연말정산, 왜 이렇게 자주 언급될까? 연말정산이 다가오면 직장인 대화 흐름은 항상 이쪽으로 간다. “IRP 넣으면 얼마나 돌려받는데?”“연금저축이랑 뭐가 달라?” 이 질문이 반복되는 이유는 간단하다.**IRP는 ‘돈을 벌어주는 … 더 읽기
전세가율은 매매가보다 먼저 움직이는 실수요 지표입니다. 전세가율 구간별 의미와 매수 검토 시점을 정리하고, 호갱노노로 전세 실거래 흐름 확인하는 방법까지 설명합니다. 지난 **[1편: 공급물량]**을 통해 우리 동네에 ‘입주 폭탄’이 있는지 없는지는 확인하셨을 겁니다. “공급이 부족하네? 그럼 지금 당장 사도 될까요?” 아직 아닙니다. 공급이 없다고 해서 집값이 무조건 오르는 건 아니니까요. 공급이 ‘그릇’이라면, 결국 가격을 밀어 올리는 … 더 읽기
10.15 대책 이후 LTV·KB시세 적용 구조 완전정리 10.15 대책 이후 보금자리론으로 규제지역 진입 가능해졌습니다. 디딤돌 vs 생애최초 보금자리론 조건·금리·LTV·KB시세 계산 기준까지 정확하게 정리합니다. 지금 사용할 수 있는 마지막 레버리지 전략. 주택시장은 지금 “가격 게임”이 아니라 “진입 권리”의 게임입니다.10.15 부동산 대책 이후, 누가 시장에 들어갈 수 있는가가 명확하게 갈립니다. 정부는 투자 목적의 레버리지는 막고,실수요 기반 진입은 … 더 읽기
스테이블코인은 단순한 코인 투자 자산이 아니라, 디지털 환경에서 달러를 대체할 수 있는 미래 기축 통화 후보입니다. 글로벌 결제망, 자산 안정성, 기관 자본 유입 측면에서 스테이블코인의 중요성과 활용 전략을 쉽게 정리했습니다. 달러 인플레이션 시대의 새로운 안전자산 우리는 지금 돈의 역할이 바뀌는 전환기에 서 있습니다.예전에는 돈이 금 같은 실물 가치에서 출발했다면,오늘날의 돈은 국가의 신용(달러) 에 의해 뒷받침됩니다.그리고 … 더 읽기
달러 인덱스는 글로벌 자금 흐름과 투자 심리를 선행적으로 반영하는 핵심 지표입니다. 본문에서는 달러 인덱스가 상승하거나 하락할 때 시장이 어떻게 반응하는지, 그리고 왜 환율과 완전히 동시에 움직이지 않는지 한국 투자자 관점에서 알기 쉽게 설명합니다. 또한 달러 인덱스를 기준으로 한 미국 주식 정상 매수 구간, 환율 안정 후의 한국 주식 진입 구간, 수출 대형주와 성장주의 순환 타이밍까지 … 더 읽기