재무스쿨 
2026년 한국인이 조지아 은행 계좌 개설을 신청하는 방법을 정리했습니다. Bank of Georgia 비거주자 온라인 신청과 화상 KYC, TBC 영상은행 및 방문 신청, 준비서류, 예금금리와 한국 세금까지 확인합니다. 조지아 라리 예금금리가 연 10% 안팎이라는 이야기를 들으면 가장 먼저 궁금해지는 것이 있다. “한국에 살면서도 조지아 은행 계좌를 만들 수 있을까?” 금리가 아무리 높아도 계좌를 만들 수 없다면 … 더 읽기
2026년 미국 7월 CPI 발표시간은 8월 12일 오후 9시 30분입니다. 예상치 3.4%와 금리·나스닥·미국 장기채에 미칠 영향을 정리했습니다. 며칠 전 미국 고용지표가 발표된 뒤 시장 분위기가 크게 달라졌다. 2026년 7월 미국 비농업 고용은 시장이 약 8만 명 증가할 것으로 예상했던 것과 달리 2만3천 명 감소했다. 5월과 6월 고용도 합계 10만3천 명이나 하향 수정됐다. 나 역시 미국 … 더 읽기
프리랜서 원천징수 3.3%가 2027년부터 2.2%로 낮아진다는 말은 모든 프리랜서에게 적용되는 내용이 아닙니다. 2026년 세제개편안의 정확한 대상과 예외, 월 실수령액 변화, 종합소득세 환급에 미치는 영향까지 계산해 정리했습니다. 프리랜서로 일하고 대금을 받을 때마다 3.3%가 빠져나가는 분이라면 반가운 소식이 나왔습니다. 정부가 2026년 세제개편안에서 일부 인적용역 사업소득의 소득세 원천징수율을 현행 3%에서 2%로 낮추겠다고 발표했기 때문입니다. 지방소득세까지 포함하면 실제 공제율은 … 더 읽기
2026년 7월 미국 고용이 2만3천 명 감소했습니다. 9월 금리 전망과 미국 30년 국채에 미치는 영향, 앞으로 확인할 CPI와 FOMC 일정을 정리합니다. 미국 고용이 예상보다 조금 나쁘게 나온 정도가 아니었다. 2026년 7월 미국 비농업 고용은 2만3천 명 감소했다. 시장은 약 8만 명 증가를 예상했지만 결과는 오히려 마이너스였다. 그런데 이번 고용지표를 보고 바로 “이제 미국도 금리 인하하는 … 더 읽기
2026년 세제개편안에 포함된 주담대 이자 소득공제 실거주 요건을 정리했습니다. 2027년 적용 시기, 기존 대출의 2029년 경과조치, 전세·대환대출·디딤돌대출과 최대 2,000만 원 공제 조건을 확인하세요. 주택담보대출을 갚고 있는 직장인이라면 매년 납부한 이자에 대해 최대 2,000만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 연간 이자로 1,200만 원을 냈고 공제금액 전부에 15% 소득세율이 적용된다고 가정하면, 지방소득세까지 포함한 절세 효과는 약 198만 … 더 읽기
2027년 청년형 생산적 금융 ISA 가입조건과 연 2,000만 원 한도, 10% 소득공제, 이자·배당 비과세, 해외 ETF 제한과 기존 ISA 차이를 정리했습니다. 이자와 배당소득은 한도 없이 전액 비과세, 납입액의 10%는 소득공제. 이 문장만 보면 2027년 도입 예정인 청년형 생산적 금융 ISA는 무조건 가입해야 하는 계좌처럼 보입니다. 연간 납입 한도 2,000만 원을 모두 채우면 최대 200만 원의 … 더 읽기
외국인이 코스피 현물에서 1조3,432억 원을 순매수했지만 지수는 1.23% 하락했습니다. 외국인 현물 매수와 선물 매도의 의미, 수급을 따라 할 때 확인할 기준을 정리했습니다. 2026년 7월 30일 외국인은 코스피에서 1조3,432억 원을 순매수했다. 전날까지 이어진 4거래일 연속 순매도를 끝내고 다시 매수로 돌아선 것이다. 그런데 코스피는 오르지 않았다. 전 거래일보다 69.68포인트, 1.23% 하락한 5,593.56으로 마감했다. 외국인이 가장 많이 매수한 … 더 읽기
코스피가 5,593까지 폭락했다. 코스피 9,000대에서 인버스를 매수했던 내가 지금은 삼성전자를 분할매수하는 이유와 실제 판단 기준을 정리했다. 불과 한 달 전만 해도 분위기는 완전히 달랐다. 코스피가 9,000선을 넘나들자 이제 10,000은 시간문제라는 이야기가 쏟아졌다. 주식에 별로 관심 없던 사람들까지 한국주식을 이야기했고, 레버리지 상품으로 큰돈을 벌었다는 인증도 계속 올라왔다. 나는 그때 KODEX 인버스를 매수했다. 코스피가 정확히 어디에서 꺾일지 … 더 읽기
한국주식에 지쳐 미국주식만 투자하겠다고 결심했지만 한국 증시가 급등하면서 생각이 달라졌습니다. 미국주식과 한국주식 중 하나만 고집하면 포모와 추격매수가 반복되는 이유, 시장 비교 기준과 투자금 배분 방법을 실제 경험으로 정리했습니다. 돌이켜보면 나는 종목 하나를 잘못 고른 것이 아니었다. 시장 하나를 통째로 지워버렸다. 처음 주식투자를 시작했을 때 나는 주로 코스피 종목만 매수했다. 한국에서 생활하고 있으니 익숙한 국내 기업에 … 더 읽기
아파트 사는 방법 5가지를 시간 순서로 정리했습니다. 청약과 분양권 매매, 재개발·재건축 입주권, 일반매매, 경매·공매의 차이와 비용, 위험을 비교합니다. 아파트를 산다고 하면 대부분 부동산에 나온 매물을 보고 계약하는 장면부터 떠올립니다. 하지만 아파트는 다 지어진 뒤에만 살 수 있는 상품이 아닙니다. 노후 주택이 새 아파트로 바뀌기 전에는 재개발·재건축을 통해 진입할 수 있습니다. 새 아파트가 처음 공급될 때는 … 더 읽기