향후 집값 전망이 궁금하신가요? 뉴스보다 정확한 건 데이터입니다. 아무리 좋은 입지도 무너뜨리는 ‘공급물량’의 공포와, 하락장을 피하는 확실한 분석법을 공개합니다. “역세권 신축은 무적이다?” 그 믿음이 자산을 반토막 냅니다 “서울 역세권 신축이니까 무조건 오르겠지?” “GTX A노선 개통되면 강남까지 20분이라는데, 절대 안 떨어져.” 혹시 2026년 이후의 집값 전망을 하면서, 이런 막연한 ‘입지 불패’ 믿음 하나로 수억 원의 빚을 … 더 읽기
대출이 무서웠던 내가 왜 대출을 자산을 키우는 필수 도구라고 생각하게 됐는지, 적정 대출 수준은 어떻게 판단해야 하는지 현실적인 기준으로 정리했습니다. 월세·리스·이자 비교부터 정책대출과 금리 변수까지 함께 다룹니다. 나는 대출이 정말 싫었다 솔직히 말하면 나는 대출을 굉장히 싫어했다.이자라는 단어가 불편했고, 빚을 지고 산다는 느낌이 마음에 들지 않았다.그래서 가능하면 대출 없이, 내가 가진 돈 안에서만 움직이고 싶었다.조금 … 더 읽기
PER·PBR·ROE부터 PSR, EV/EBITDA, 재무안정성까지. 주식 지표 시리즈 1~6편을 하나의 흐름으로 정리해, 개인 투자자가 실제 투자에서 숫자를 어떻게 연결해 봐야 하는지 최종 정리한다. 지표를 외우는 투자에서 판단하는 투자로 넘어가는 기준. 여기까지 다 따라온 사람이라면 1편부터 6편까지 전부 읽었다면이쯤에서 비슷한 생각이 들었을 가능성이 크다. PER도 이해했고PBR, ROE, ROA, ROIC 차이도 정리됐고PSR, EV/Sales, EV/EBITDA가 언제 쓰이는지도 알겠다.부채 구조랑 … 더 읽기
EV/EBITDA가 낮아도 주가가 흔들리는 이유는 따로 있다. 차입금 만기, 이자보상배율, 영업현금흐름으로 좋은 기업과 위험한 기업을 구분하는 기준을 정리했다. EV/EBITDA까지 보면이제 기업의 ‘현금 창출력’은 어느 정도 검증된 것처럼 보인다. 그런데 이상하다. EV/EBITDA는 낮고영업이익도 안정적인데주가는 계속 흔들린다. “분명 좋은 기업 같은데…”“왜 이렇게 불안하지?” 이 불편한 감정은투자 판단이 틀려서가 아니라아직 봐야 할 지표를 안 봤기 때문이다. EV/EBITDA 다음에 … 더 읽기
EV/EBITDA는 왜 PER보다 실전에 강한가. 감가상각·부채 구조·현금흐름까지 반영하는 EV/EBITDA의 기준선과, 성장주에서 성숙 기업으로 넘어가는 전환 구간에서 반드시 확인해야 할 기업 가치 판단 순서를 정리했다. PSR과 EV/Sales 다음에 반드시 막히는 지점 4편에서 우리는 성장주의 평가 기준을 정리했다.이익이 없거나, 이익보다 성장이 먼저인 구간에서는PER 대신 PSR과 EV/Sales가 작동한다는 것까지 확인했다. 👉 [주식 지표 시리즈 4편] PER이 안 통하는 … 더 읽기
손품왕의 데이터 기반 해석과 당부쌤의 기준 중심 강의를 함께 들으며 느낀 점을 정리했다. 전망보다 판단 기준과 자산의 사다리를 다시 보게 만든 부동산 대전망 2026 후기. 처음부터 ‘전망’을 들으러 간 건 아니었다 이번 부동산 대전망을 들으러 가면서2026년 집값이 오를지 내릴지를 맞히고 싶었던 건 아니었다.요즘처럼 정보가 넘치고 말이 많은 시기에는방향보다 어떤 기준으로 판단하느냐가 더 중요하다고 느끼고 있었기 … 더 읽기
PER이 통하지 않는 성장주, 기준은 따로 있다. PSR·EV/Sales의 실전 기준선과 매출 성장률·재무 구조를 함께 보는 방법, ROIC로 이어지는 단계별 판단 기준을 정리했다. PER이 멈추는 지점에서 시작되는 이야기 ROE·ROA·ROIC를 통해우리는 이미 하나의 영역을 정리했다. 이익이 있는 기업이라면자본을 얼마나 효율적으로 썼는지,그 구조가 무리 없는지,사업을 키워도 괜찮은지까지지표로 판단할 수 있었다. 👉 [주식 지표 시리즈 3편] ROE / ROA … 더 읽기
PBR과 ROE로 선별한 기업이 왜 시장에서 평가를 못 받는지 설명한다. ROA는 회사 전체 효율, ROIC는 사업 확장 효율을 보여준다. 계산 구조·해석 기준·예시를 통해 수익성 지표를 판단 도구로 완성한다. PBR과 ROE는 “싸게 잘 벌었는지”를 판단하는 데 충분히 강력하다.그래서 이전 글에서 요즘 시장이 PER보다 PBR과 ROE를 더 중요하게 보는 이유를 다뤘다. 👉 [주식 지표 시리즈 2편] PBR … 더 읽기
PER만 보고 투자하면 놓치는 게 많다. 요즘 시장이 PBR과 ROE를 더 중요하게 보는 이유, PER과는 어떤 차이가 있는지, 그리고 실제 기업 사례와 함께 이해하기 쉽게 정리했다. 지금 시장이 PER 하나로 움직이지 않는 이유 솔직히 주식 공부를 처음 시작하면 누구나 PER부터 붙잡는다.PER 낮으면 저평가, PER 높으면 고평가.나도 그랬다. PER 낮으면 “싸다!”고 생각하며 눈이 번쩍였고, PER 높은 … 더 읽기
PER이 낮으면 좋은 주식, PER이 높으면 비싼 주식이라고 믿고 있다면 위험합니다. PER이 무엇인지, PER의 정확한 의미와 한계, 그리고 왜 PER만 믿고 투자하면 위험해지는지 초보자도 이해하기 쉽게 정리했습니다. PER은 주식 공부를 시작하는 사람들이 가장 먼저 붙잡는 지표다 주식 공부를 막 시작하면 누구나 비슷한 과정을 겪는다.주식을 사고 싶은데 막연히 감으로 사긴 불안하고,차트를 보자니 무슨 말인지 모르겠고,재무제표는 더더욱 … 더 읽기